经验：怎样催收物业费，业主长期拖欠不交费不用担心

物业费收缴率一直以来是物业管理行业业绩考核重心，尤其是年底，各项奖励、目标责任结算等都与之挂钩，怎样正确催收物业费，提升物业费收缴率，值得深思与探讨。

业主故意拖欠物业费，一直是物业管理行业最头痛的问题。在此前，物业管理行业经常通过停水、停电的方式来迫使欠费业主或物业使用人缴纳物业费，但《物业管理条例》明确规定了水、电费用由供水、供电企业直接向使用人收取，对于业主或物业使用人的故意拖欠行为，只能由业委会督促其缴交或通过诉讼途径解决。

马克物业收费系统在实践中的作用

传统物业在收物业费时催费过程耗时耗力，收缴率低，如今，不用再担心这些问题，马克推出全新的免费、智能化收费系统（200户永久免费，超出户数行业最低价购买），强大、多样的特色催费功能，操作简单秒上手，缴费账单自动关联物业工作内容。

一、快速查找对应的变动记录

马克物业收费系统可灵活设置收费规则，可以按多种维度进行自动计算，也可以自定义收费金额和设置违约金。详细记录收费相关操作，快速查找对应的变动记录，系统轻量化运作，无需培训，上手就会，运营成本极低。

二、账单自动生成，管理便捷

马克水印相机的物业收费系统，操作简单，性能强。数字化管理居民的费用账单，详细记录费用明细，并根据设定的收费标准自动生成每个居民的费用账单和电子账单，以便于查看和发送。

三、小区资产信息全方位管理，智能云端储存

目前还是有很多传统的物业公司用公司本地的电脑excel或者是纸质进行记录，非常麻烦，不仅查询不方便，而且本地的资料很有可能会丢失，随着马克物业收费系统的出现，不仅能够一键录入小区房屋信息、住户信息、车位信息、车辆信息、水电表信息、公共设备信息等，还能将本地数据放在云端存储，并且不用存储空间不足，同时也能够很好确保数据的安全性。

马克通过该物业收费系统助力物业管理行业加速智能化转型，其全方位的管理功能有效赋能物业管理行业工作效率，并因此成为了物业管理行业信赖的物业数字化服务商。

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